PESTERZSÉBETEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – BEFEJEZENDŐ BŐVÍTMÉNNYEL!

69 M² NETTÓ LAKÓTÉR + 12 M² BEFEJEZENDŐ BŐVÍTMÉNY + TÁROLÓK

TEHERMENTES – KÖLTÖZHETŐ – HITELEZHETŐ – OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS!

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertvárosi részén, a Pacsirta utcában kínálunk megvételre egy részben felújított önálló helyrajzi számú családi házat, 276 m²-es szeparált telekrésszel.

A ház jelenlegi nettó lakóterülete 69 m², amelyhez egy további 12 m²-es, jelenleg szerkezetkész állapotú, befejezendő bővítmény, valamint egy 9 m²-es könnyűszerkezetes tároló csatlakozik.

A 12 m²-es bővítmény és a 9 m²-es tároló az épületfeltüntetésen szerepel.

A 12 m²-es helyiség a kisebbik szoba felől közvetlenül összenyitható a lakótérrel, így annak befejezésével a ház nettó lakóterülete akár 81 m²-re növelhető. A helyiség az új tulajdonos igényei szerint további szobaként, dolgozóként, gardróbként vagy egyéb funkcióval is kialakítható.

A 9 m²-es tárolóhoz további kb. 6 m²-es könnyűszerkezetes tároló kapcsolódik, amely az épületfeltüntetésen nem szerepel.

FELÚJÍTÁS, MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a nyílászárók, a padlóburkolatok és a fürdőszoba, valamint a tető felújítása is megtörtént.

A ház jelenlegi elrendezése praktikus, jól használható tereket biztosít. A hozzá kapcsolódó befejezendő bővítmény pedig lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően tovább növelje és alakítsa a lakóteret.

A fűtés jelenleg elektromos rendszerrel megoldott. A gáz korábban bevezetésre került, visszakötésére lehetőség van.

TELEK ÉS KÖRNYEZET

A házhoz 276 m²-es, szeparált telekrész tartozik, amely kellemes méretű kert és pihenőrész kialakítására is lehetőséget biztosít, ugyanakkor könnyen fenntartható.

Az ingatlan Pesterzsébet csendes, kertvárosias részén található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, költözhető és hitelezhető, valamint az Otthon Start Program keretében történő finanszírozásra is alkalmas.

IRÁNYÁR: 73,5 M FT

További információért, külső képekért és megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását!